BRUGGE Nikolaas Gombertstraat 19

3 slaapkamers

1 badkamer

tuin

169 m²

BRUGGE Nikolaas Gombertstraat 19

Op zoek naar een woning die authentiek karakter moeiteloos combineert met hedendaags comfort en volwaardige ruimtes? Deze charmante woning, gelegen aan de rand van de historische Brugse binnenstad, biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte in een stadsomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die meteen het gevoel van ruimte en licht bevestigt. De leefruimte ademt sfeer uit dankzij het gezellige salon met open haard. Aansluitend vindt u een open leefkeuken met eethoek, waar koken en tafelen samenkomen in een warm kader met zicht op de gezellige stadstuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een bureauruimte (ideaal voor thuiswerk of hobby), een apart toilet en een praktische berging/wasplaats.
De eerste verdieping beschikt over een ruime master bedroom, een ingerichte dressing (voorheen een kleinere slaapkamer) en een lichtrijke badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en tweede toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime, gezellige slaapkamers, beide voorzien van een mezzanine – ideaal als speelhoek, extra slaapruimte of creatieve invulling. Daarnaast is er ook een praktische zolderruimte.
Unieke elementen:
Deze woning is rijk aan authentieke details en karaktervolle elementen, die zorgen voor een warme en unieke sfeer doorheen het hele huis.

Samengevat:
Instapklare woning met veel charme
Ruime en lichtrijke indeling
3/ 4 slaapkamers + bureauruimte op het gelijkvloers
Gezellige stadstuin
Goedgekeurde elektriciteit
Gelegen aan de rand van de Brugse binnenstad

Laat u verrassen door de combinatie van ruimte, karakter en ligging. Deze woning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een stijlvol en comfortabel thuis in Brugge.

Adres

Nikolaas Gombertstraat 19
8000 Brugge

Prijs

€ 412.000

Specificaties

Bouwjaar

1919

EPC

EPC Label

EPC-waarde

270

EPC code

20250717-0003649111-RES-1

Perceel oppervlakte

128 m²

Bewoonbare oppervlakte

169 m²

Kadastraal inkomen

€ 505

P-score

Klasse A

G-score

Klasse A

Stedenbouwkundige vergunning

In aanvraag

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Dagvaarding & Herstelvordering

Niet van toepassing

Welke ruimtes biedt
deze woning?

Gelijkvloers

Inkom

Living

Open haard

Ingerichte keuken

Bureau

Toilet 1

Berging

Tuin

Terras 1

Eerste verdieping

Slaapkamer 1

Dressing

Badkamer 1

Toilet 2

Tweede verdieping

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

Zolder

Interesse in dit pand? 
Contacteer ons vandaag nog!

Vul ons contactformulier in

Nieuwsbrief
Privacy policy