print

Zilversparrenstraat 22

Authentieke villa op een rustige ligging met ruime zonnige tuin

Locatie Zilversparrenstraat 22 , 8310 Sint-Kruis
Prijs € 795.000
Referentie V0590
Oppervlakte Huis 350 m²
Oppervlakte grond 2767 m²
Bouwjaar 1938
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2

Energie en watertoets

EPC waarde 336 kWh/m2
EPC referentie 201911280002212453RES1
Overstroming Mogelijk overstromingsgevoelig
Overstroming zone Niet van toepassing

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Neen
Dagvaarding -
Verkavelingsvergunning Ja

Op een unieke rustige topligging verscholen in het groen ligt deze gerenoveerde authentieke villa. Het is een verbouwde voormalige hofstede van 1938, oorspronkelijk gebouwd in opdracht van baron De Malingreau d'Hembise, toenmalige eigenaar van het kasteelgoed "Puienbroek". Het ruime perceel (2767m2) met een perfect georiënteerde 'Franse' tuin baadt in een oase van groen. Met de petanquebaan is een vakantiegevoel nooit veraf. De woning is doorheen de jaren gerenoveerd met veel aandacht voor details en authentieke materialen. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, een recent vernieuwde keuken, een woonkamer in L-vorm met open haard, een badkamer, gastentoilet en een inpandige garage met werkplaats. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, waarvan 1 met badkamer, nog een afzonderlijke douchekamer met toilet en een bibliotheek. Op de tweede verdieping is er de 5de slaapkamer met nog in te richten badkamer en een grote hoge zolder met mezzanine, waarvan eventueel nog een extra (gasten)kamer gemaakt kan worden. Centraal gelegen, op fietsafstand van Brugge en dichtbij winkels en scholen. Tip: dit pand biedt ook mogelijkheid voor gastenkamers of B&B!

Bijzonderheden
- unieke rustige topligging in Sint-Kruis
- groot perceel: 2767m2
- oase van groen (bos/tuin) en zicht op natuurgebied
- woning vol verrassingen - rustieke sfeer - authenticiteit
- 5 slaapkamers + uitbreiding mogelijk op zolderkamer met mezzanine
- ideaal ook voor gastenkamers

Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek 050 662 663 of contacteer Wout op gsm 0475 96 59 38 of mail wout@vastgoed-depauw.be.